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Palace Villa Ostra|伊玛尔稀世巨作
Oasis五星品牌别墅收官之作人生新「址」 传世经典 耀世启封Emaar 主席传奇作品 礼献全球富豪社区总占地960万平方米,仅规划3100席纯独栋豪宅别墅藏品,以超乎想象的超低密度,恢弘尺度,启幕奢居新纪元。 社区规划 总开发价值达200亿美元 占地960万平方米45.2% 住宅土地 容积率低至0.8226.8% 基础设施 3%公共设施(例如清真寺)25% 土地用于湖泊、水道、公园、慢跑道、绿地和各种奢华设施,极大限度的满足富豪想要的一切生活方式 临近4个国标高尔夫球场 灵动水系贯穿全社区150万平方英尺的零售区域 两所国际学校 绿洲水晶湖在集隐私及豪华的环境中提供终极生活体验,整个社区以五星度假村的标准进行打造。社区环绕着沙漠里最稀缺资源; 郁郁葱葱的风景和舒缓的、流动的、水景的天堂。 无限的开放空间从室内无缝衔接到室外,让您能够充分享受迪拜的阳光灿烂。社区配有原始海滩、青翠的公园以及蜿蜒穿过社区的慢跑道和自行车道网络。此外,还有户外健身房、运动场和游泳池,让您享受健康积极的生活方式。公园增添了便利和宁静,而多个餐饮选择则让您随时随地享受美食之旅。棕榈树和充满活力的植物点缀着社区,增添了它的美丽。 2023.8.1号正式启动Oasis整个大盘,目前一期开盘的项目工程进度已接近于20%,请赏析Oasis近期工程进度更新视频 社区位置位于迪拜充满活力的核心东南部,上接Juneriah Golf Estate朱美拉高尔夫庄园别墅,提供与城市主要枢纽无与伦比的连接。居民将通过 Al Khail E44号路的延长线Al Fay Road直通Oasis社区,到达市中心的距离缩短至25分钟车程。和 Sheikh Zayed bin Hamdan 路轻松前往迪拜市中心、迪拜码头和迪拜国际机场。距离 Dubai Hills Mall 和 Dubai Marina Mall 等购物和娱乐场所也只有很短的车程,行程时间从 20 到 28 分钟不等。距阿勒马克图姆国际机场仅 18分钟路程,交通十分便利。 这是详细介绍Al Fay街开发项目的RTA视频,该项目将加强Al Khail路与主要交叉路口的连通性,将道路通行能力提升至每小时64,400辆,惠及60万居民和访客。 Palace Villa Ostra 五星品牌冠名豪宅全球首个Palace皇宫品牌别墅 四房带地下室售价:1313-1579万迪平均占地面积:9081尺(PSF1445)平均建筑面积:7287尺(PSF1800) ✅G楼 五房不带地下室售价:1456-1781万迪平均占地面积:9548平尺(PSF1524)平均建筑面积:7986平尺(PSF1823) ✅ G楼 五房带地下室售价:1825-2265万迪平均占地面积:11500平尺(PSF1586)平均建筑面积:10359平尺(PSF1761) ✅G楼 五房下沉式庭院户型(创新户型)售价:2215-2428万迪平均占地面积:10935尺(PSF2025)平均建筑面积:11111平尺(PSF1993) 六房带地下室售价:2405-2796万迪平均占地面积:14800尺(PSF1625)平均建筑面积:12859尺(PSF1870) 付款计划每年20% 80%|20%交房时间:2029年9月意向金收取标准:4房: 150万迪5房: 200万迪6房: 250万迪账户信息:抬头:Emaar Development PJSC EOI Receipts账号Bank Account:019000069465银行Bank :Mashreq Bank开户行Branch: Main Branch账户名A/C Name:Emaar Development PJSC EOI Receipts国际转账代码IBAN:AE69 0330 0000 1900 0069 465Swift:BOMLAEAD最佳的装修材料 社区中心 厨房-配套欧洲品牌的电器 会客厅 主卧 顶楼露台 投资机会数据📊来自迪拜土地局真实交易伊玛尔独栋现房别墅单价 4700-5300迪/平尺其他开发商独栋现房别墅单价 3200-6200迪/平尺 Oasis社区VR看房链接:https://explore.emaar.com/the-oasis/Oasis社区一期VR看房视频 项目资料包:
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Emaar Grand Polo|迪拜奢豪新宠 | Emaar首盘马术王国|全球Top5马术俱乐部|皇家精英社区
一个无与伦比的王室生活新篇章即将在这里展开,一个奢华与马术激情相遇的地方,一个让所有马术爱好者梦想成真的地方。欢迎来到由伊玛尔开发的Grand Polo马球俱乐部和度假村。 何为马术?马球运动的起源?Polo乃运动之王,更是王者之选🏇迪拜高尔夫云集,马术社区却罕见!Emaar2025巨献,Grand Polo全球首发首盘登场即传奇,升值潜力无极限国际配套顶奢标配,机场商区近在咫尺私人马场毗邻豪宅,尊贵生活从此开篇全酋唯一现代马术社区,伊玛尔革新力作王者社区+五星康养,奢华定义再升级 马球(Polo)是一项历史悠久、极具贵族气质的运动,被誉为“王者运动”或“贵族的运动”迪拜与马球:迪拜作为中东奢华之都,拥有世界级马球场,比如: 🏘社区介绍:奢华与独特并存的生活方式由著名开发商 Emaar 打造的 Grand Polo Club & Resort 是一个占地约550万平方米(其中绿化面积占社区总面积1/3 高达160万平米)、总价值超过410亿迪拉姆共拥有6600套独栋别墅的超大型高端社区。该项目融合了马术文化、可持续设计与现代奢华生活理念,旨在打造迪拜最顶级的家庭型社区之一。社区内设有世界级马球场、私人马厩、度假式俱乐部、绿地公园、顶级学校、零售街区及高端酒店,全面满足高净值人群对生活品质的极致追求。 📍 地段分析:南迪拜核心,未来增长引擎 Grand Polo 位于迪拜南部,周边是迪拜未来重点发展的版块:•临近 阿勒马克图姆国际机场(DWC),未来全球最大机场•靠近世博城(Expo City Dubai),已经转型为未来科技与创新中心•毗邻 The Oasis、The Heights Country Club 等Emaar高端社区•便捷连接 Emirates Road (E611)、Expo Road (E77),20分钟直达迪拜市中心、迪拜码头、棕榈岛随着DWC机场扩建、物流区扩展及世博城全面运营,南迪拜正成为继市中心、码头区之后的新增长极。社区配套 🏛建筑风格 室内设计 🌿 项目信息(价格、面积、户型) 3-Bedroom Villas三房独栋G+1• 建筑面积: 2948 SqFt(274平米)• 占地面积: 5197 SqFt(483平米)• 起售价: 567万迪起 4-Bedroom Villas四房独栋:• 建筑面积: 3838 SqFt(356平米)• 占地面积: 5209 SqFt(484平米)• 起售价: 727万迪起 5-Bedroom Small Villas 五房独栋:• 带电梯• 建筑面积: 5115 SqFt(475平米)• 占地面积: 6000 SqFt(557平米)• 起售价: 993万迪起 5-Bedroom Large Villas五房高奢大独栋:• 预计套数: 25-30套• 带电梯• 建筑面积: 8600 SqFt(800平米)• 占地: 10,000-12,000 SqFt(929-1115平米)• 平均售价: 2000万迪 EOI收集 – 4月28日晚上7点前EOI注册 – 2025年4月29日选房 / 预订 – 2025年4月30日 投资价值分析1.区域发展红利:随着南迪拜基础设施的完善和人口的持续增长,Grand Polo 所在区域的房地产市场正处于上升通道。当前首期价格相对较低,预计后续分期价格将逐步上涨。加之项目的稀缺性和高端定位,未来有望实现稳定的资本增值和租金回报。对于寻求高回报投资的买家而言,Grand Polo 的首盘是2025年投资的绝佳选择。2.配套及开发背景:•极致稀缺:全球范围内马术主题住宅极为稀少,供不应求。•开发商品牌背书:Emaar出品,品质保障,未来转手流动性强。•价格红利期:目前售价处于首期开盘初期,未来每一轮加推预计涨价5%-10%。•配套全面升级:学校、医疗、商业、度假设施同步开发,提升生活便利性与资产溢价。•租赁市场潜力大:马球与度假概念受国际高净值人群青睐,租金回报可观。3.价格趋势:•首期售价极具吸引力,后续必将水涨船高。•参考 Polo Homes 等高端社区,未来3-5年内 Grand Polo 价格预计至少上涨30%-50%。4.供需关系:•迪拜高端低密度别墅项目供应极度有限,而高净值人口(尤其是来自欧洲、俄罗斯、中国的买家)持续涌入。•Grand Polo 的独特马术定位,让其在众多高端项目中脱颖而出。
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DAMAC- Riverside 🖼林泽秘境
达马克第4个整体全面开发的别墅群‼翘首以盼 震撼来袭 🔘项目位置/现存商圈配套 🔘30分钟黄金生活圈18分钟到迪拜游艇港12分钟到迪拜新马克图姆机场20分钟到jeb Ali 棕榈岛25分钟到迪拜市中心12分钟到华人大型超市-温超与中餐厅商圈- DIP地铁站20分钟到达迪拜科学园GEMS Founders school16分钟到国际会展中心-迪拜世博园16分钟到六国商城IBN BATTUTA Mall 🔘可观的未来增值-区域经济发展加持赋能/政策红利项目地处迪拜2040城市发展规划-第3版块旅游发展区与第4版块国际对外交流窗口区之间,如图所示标星 迪拜工业区吸引了许多知名的大型企业,包括跨国公司和本地企业。一些知名的大企业包括: 这些企业在迪拜工业区设立了生产、研发、物流等各种类型的设施,为迪拜的经济发展做出了重要贡献。 杰贝阿里自由区(Jebel Ali Free Zone)是迪拜最知名的自由贸易区之一,吸引了许多知名企业入驻。其中一些包括: 这些企业在杰贝阿里自由区设立了办公室、生产基地或物流中心,利用其优越的地理位置和便利的商业环境来拓展其在中东地区的业务。 🔘达马克-迪拜最大私人开发商出品-极致周到的别墅社区配套美食|养身运动|康体社交|文化品质生活理念贯穿整个社区|流水之境🔵波尔图菲诺餐厅 •岛上餐厅•漂浮运动 •水上攀岩 •精油湖•水上篮球 •漂浮歌剧•漂浮电影院 |绿林之境🟢 •烹饪课程 •烧烤区 •水培农场•禅意水疗 •室外体能训练站 •静心室 🔘户型图4房中间套224.83平米 4房中间套213.43平米 5房边套316.55平米 ▫项目英文楼书 ▫项目中文楼书 ▫付款计划
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Altan@Green Gate in Dubai Creek Harbour
云溪港公园学区房加推AltanAltan@Green Gate in Dubai Creek Harbour解放父母,释放孩子天性解锁顶配生活圈—Altan 当学校成为楼下的风景,当公园化作孩子的游乐场,当便捷交通与城市地标触手可及,一种全新的生活方式,正在云溪港揭开序幕。 下楼即达的教育主场云溪港首座“零接送”学区房,让孩子的上学路,变成一场轻松的漫步。学校近在咫尺,家长从此告别接送的奔波,将更多时间留给生活。 🌳家门口的绿意天地项目毗邻云溪港最大的中央公园,孩子放学后,可以尽情在这片“绿色游乐场”里撒欢。安全、惬意的环境,让家长安心无忧。 低密奢居,抢占未来市中心仅5栋稀缺住宅,打造云溪港密度最低的珍藏版社区,将更多空间还给自然与生活。项目处于双天桥枢纽,步行3分钟,即可直达云溪塔(未来世界最高塔)与Dubai Square(未来世界最大商场);5分钟通过天桥,便能接驳Dubai Creek地铁站,畅达全城,快速抵达两大国际机场。 📈2029黄金交付,坐享城市红利2029年交付时,地铁蓝线同步通车,名校开学,云溪塔傲然耸立,全球最大商场也将破土动工。抓住基建红利爆发期,就是抓住房价飞跃的黄金时机。 无论是投资还是自住,Altan@Green Gate都堪称不二之选。户型分布及景观分析: 价格详情: 户型图: 付款计划: 宣传图片: 开发商:伊玛尔Emaar背景介绍开发商背景:政府控股企业中东最大开发商世界最大室内商场Dubai Mall及世界最高楼Burj Khalifa哈利法塔的缔造者全迪拜房地产2/3占有率,迪拜房产行业先锋领导者 伊玛尔地产 (EMAAR Properties PJSC)成立于1997 年,是中东地区最大的土地和房地产开发商。Emaar作为世界首屈一指的地产公司,是整个阿联酋范围内的不动产巨头和领头羊,在迪拜金融市场和道琼斯阿拉伯泰坦名单中均榜上有名。集团以骄人的业绩和庞大的公司规模稳居世界 500 强之列。对于Emaar 来说,其目标不仅仅是建造住宅楼宇,在物业、商场、 零售和酒店休闲领域均获得了巨大的成功 。为满足购房者的各种需求而去开发高价值、典范级的生活社区,Emaar永远为创造上流生活品质而存在。目前 EMAAR 地产公司在全球范围内已经开发37350个居住单位,并完成20万平方米的商业项目。Emaar地产负责筹建了世界最大的购物中心•迪拜购物商场Dubai Mall以及世界最高建筑•哈利法塔Burj Khalifa。同时伊玛尔地产打造的市中心Downtown Dubai、迪拜码头社区Dubai Marina、阿联酋山庄Emirates Hills和Arabian Ranches 等大型综合社区,均已成为阿联酋地区最富品质及盛名的生活社区。 云溪港介绍: 未来新市中心未来世界最高塔云溪塔所在位置未来世界最大商场Dubai Square所在未来中东最大唐人街所在地 云溪港区域规划: 云溪港买家排名 云溪港房价走势图 云溪港今夕对比 Dubai Creek Harbour迪拜云溪港位于迪拜河The Creek沿岸,紧邻Ras Al Khor 迪拜最大的野生动物保护区火烈鸟自然保护区,是迪拜最大开发商Emaar在迪拜河畔开发的集住宅购物娱乐及商业办公为一体的综合区域。此区域最具代表的建筑是万众瞩目的未来世界最高塔Creek Tower.该区域毗邻火烈鸟湿地公园,与目前迪拜市中心哈利法塔区隔海相望。迪拜云溪港总占地550公顷,其中有730万平米的住宅,90万平米的酒店及零售区域以及30万平米的办公区域。同时迪拜地铁新干线也将延伸于此。云溪港中文介绍视频如下: 迪拜云溪港宣传视频 迪拜云溪塔介绍: 云溪港2025年1月工程进度更新
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AZIZI WASEL🌊DUBAI ISLAND – Introducing our latest iconic project:
B+G+13+R Here’s what makes this opportunity unmissable: ✅ Prime Location: Nestled in the heart of Dubai Islands✅ Attractive Payment Plan: 50% during construction | 50% on completion✅ Completion Date: June 2027 📍 Location Map: https://maps.app.goo.gl/bvHD8s9NAvAGGvX68 Collecting EOI 3%
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