Oasis五星品牌别墅收官之作人生新「址」 传世经典 耀世启封Emaar 主席传奇作品 礼献全球富豪社区总占地960万平方米，仅规划3100席纯独栋豪宅别墅藏品，以超乎想象的超低密度，恢弘尺度，启幕奢居新纪元。 社区规划 总开发价值达200亿美元 占地960万平方米45.2% 住宅土地 容积率低至0.8226.8% 基础设施 3%公共设施（例如清真寺）25% 土地用于湖泊、水道、公园、慢跑道、绿地和各种奢华设施，极大限度的满足富豪想要的一切生活方式 临近4个国标高尔夫球场 灵动水系贯穿全社区150万平方英尺的零售区域 两所国际学校 绿洲水晶湖在集隐私及豪华的环境中提供终极生活体验，整个社区以五星度假村的标准进行打造。社区环绕着沙漠里最稀缺资源； 郁郁葱葱的风景和舒缓的、流动的、水景的天堂。 无限的开放空间从室内无缝衔接到室外，让您能够充分享受迪拜的阳光灿烂。社区配有原始海滩、青翠的公园以及蜿蜒穿过社区的慢跑道和自行车道网络。此外，还有户外健身房、运动场和游泳池，让您享受健康积极的生活方式。公园增添了便利和宁静，而多个餐饮选择则让您随时随地享受美食之旅。棕榈树和充满活力的植物点缀着社区，增添了它的美丽。 2023.8.1号正式启动Oasis整个大盘，目前一期开盘的项目工程进度已接近于20%，请赏析Oasis近期工程进度更新视频 社区位置位于迪拜充满活力的核心东南部，上接Juneriah Golf Estate朱美拉高尔夫庄园别墅，提供与城市主要枢纽无与伦比的连接。居民将通过 Al Khail E44号路的延长线Al Fay Road直通Oasis社区，到达市中心的距离缩短至25分钟车程。和 Sheikh Zayed bin Hamdan 路轻松前往迪拜市中心、迪拜码头和迪拜国际机场。距离 Dubai Hills Mall 和 Dubai Marina Mall 等购物和娱乐场所也只有很短的车程，行程时间从 20 到 28 分钟不等。距阿勒马克图姆国际机场仅 18分钟路程，交通十分便利。 这是详细介绍Al Fay街开发项目的RTA视频，该项目将加强Al Khail路与主要交叉路口的连通性，将道路通行能力提升至每小时64,400辆，惠及60万居民和访客。 Palace Villa Ostra 五星品牌冠名豪宅全球首个Palace皇宫品牌别墅 四房带地下室售价：1313-1579万迪平均占地面积：9081尺（PSF1445）平均建筑面积：7287尺（PSF1800） ✅G楼 五房不带地下室售价：1456-1781万迪平均占地面积：9548平尺（PSF1524）平均建筑面积：7986平尺（PSF1823） ✅ G楼 五房带地下室售价：1825-2265万迪平均占地面积：11500平尺（PSF1586）平均建筑面积：10359平尺（PSF1761） ✅G楼 五房下沉式庭院户型（创新户型）售价：2215-2428万迪平均占地面积：10935尺（PSF2025）平均建筑面积：11111平尺（PSF1993） 六房带地下室售价：2405-2796万迪平均占地面积：14800尺（PSF1625）平均建筑面积：12859尺（PSF1870） 付款计划每年20% 80%｜20%交房时间：2029年9月意向金收取标准：4房: 150万迪5房: 200万迪6房: 250万迪账户信息：抬头：Emaar Development PJSC EOI Receipts账号Bank Account：019000069465银行Bank ：Mashreq Bank开户行Branch： Main Branch账户名A/C Name：Emaar Development PJSC EOI Receipts国际转账代码IBAN：AE69 0330 0000 1900 0069 465Swift：BOMLAEAD最佳的装修材料 社区中心 厨房-配套欧洲品牌的电器 会客厅 主卧 顶楼露台 投资机会数据📊来自迪拜土地局真实交易伊玛尔独栋现房别墅单价 4700-5300迪/平尺其他开发商独栋现房别墅单价 3200-6200迪/平尺 Oasis社区VR看房链接:https://explore.emaar.com/the-oasis/Oasis社区一期VR看房视频 项目资料包：

一个无与伦比的王室生活新篇章即将在这里展开，一个奢华与马术激情相遇的地方，一个让所有马术爱好者梦想成真的地方。欢迎来到由伊玛尔开发的Grand Polo马球俱乐部和度假村。 何为马术？马球运动的起源？Polo乃运动之王，更是王者之选🏇迪拜高尔夫云集，马术社区却罕见！Emaar2025巨献，Grand Polo全球首发首盘登场即传奇，升值潜力无极限国际配套顶奢标配，机场商区近在咫尺私人马场毗邻豪宅，尊贵生活从此开篇全酋唯一现代马术社区，伊玛尔革新力作王者社区+五星康养，奢华定义再升级 马球（Polo）是一项历史悠久、极具贵族气质的运动，被誉为“王者运动”或“贵族的运动”迪拜与马球：迪拜作为中东奢华之都，拥有世界级马球场，比如： 🏘社区介绍：奢华与独特并存的生活方式由著名开发商 Emaar 打造的 Grand Polo Club & Resort 是一个占地约550万平方米（其中绿化面积占社区总面积1/3 高达160万平米）、总价值超过410亿迪拉姆共拥有6600套独栋别墅的超大型高端社区。该项目融合了马术文化、可持续设计与现代奢华生活理念，旨在打造迪拜最顶级的家庭型社区之一。社区内设有世界级马球场、私人马厩、度假式俱乐部、绿地公园、顶级学校、零售街区及高端酒店，全面满足高净值人群对生活品质的极致追求。 📍 地段分析：南迪拜核心，未来增长引擎 Grand Polo 位于迪拜南部，周边是迪拜未来重点发展的版块：•临近 阿勒马克图姆国际机场（DWC），未来全球最大机场•靠近世博城（Expo City Dubai），已经转型为未来科技与创新中心•毗邻 The Oasis、The Heights Country Club 等Emaar高端社区•便捷连接 Emirates Road (E611)、Expo Road (E77)，20分钟直达迪拜市中心、迪拜码头、棕榈岛随着DWC机场扩建、物流区扩展及世博城全面运营，南迪拜正成为继市中心、码头区之后的新增长极。社区配套 🏛建筑风格 室内设计 🌿 项目信息（价格、面积、户型） 3-Bedroom Villas三房独栋G+1•⁠ ⁠建筑面积: 2948 SqFt（274平米）•⁠ ⁠占地面积: 5197 SqFt（483平米）•⁠ ⁠起售价: 567万迪起 4-Bedroom Villas四房独栋:•⁠ ⁠建筑面积: 3838 SqFt（356平米）•⁠ ⁠占地面积: 5209 SqFt（484平米）•⁠ ⁠起售价: 727万迪起 5-Bedroom Small Villas 五房独栋:•⁠ ⁠带电梯•⁠ ⁠建筑面积: 5115 SqFt（475平米）•⁠ ⁠占地面积: 6000 SqFt（557平米）•⁠ ⁠起售价: 993万迪起 5-Bedroom Large Villas五房高奢大独栋:•⁠ ⁠预计套数: 25-30套•⁠ ⁠带电梯•⁠ ⁠建筑面积: 8600 SqFt（800平米）•⁠ ⁠占地: 10,000-12,000 SqFt（929-1115平米）•⁠ ⁠平均售价: 2000万迪 EOI收集 – 4月28日晚上7点前EOI注册 – 2025年4月29日选房 / 预订 – 2025年4月30日 投资价值分析1.区域发展红利：随着南迪拜基础设施的完善和人口的持续增长，Grand Polo 所在区域的房地产市场正处于上升通道。当前首期价格相对较低，预计后续分期价格将逐步上涨。加之项目的稀缺性和高端定位，未来有望实现稳定的资本增值和租金回报。对于寻求高回报投资的买家而言，Grand Polo 的首盘是2025年投资的绝佳选择。2.配套及开发背景：•极致稀缺：全球范围内马术主题住宅极为稀少，供不应求。•开发商品牌背书：Emaar出品，品质保障，未来转手流动性强。•价格红利期：目前售价处于首期开盘初期，未来每一轮加推预计涨价5%-10%。•配套全面升级：学校、医疗、商业、度假设施同步开发，提升生活便利性与资产溢价。•租赁市场潜力大：马球与度假概念受国际高净值人群青睐，租金回报可观。3.价格趋势：•首期售价极具吸引力，后续必将水涨船高。•参考 Polo Homes 等高端社区，未来3-5年内 Grand Polo 价格预计至少上涨30%-50%。4.供需关系：•迪拜高端低密度别墅项目供应极度有限，而高净值人口（尤其是来自欧洲、俄罗斯、中国的买家）持续涌入。•Grand Polo 的独特马术定位，让其在众多高端项目中脱颖而出。